Stäng av och töm systemen innan kylan kommer om fritidshuset inte ska hållas uppvärmt hela vintern. Med rätt kontroll av vattenledningar, golvbrunnar, varmvattenberedare och värmekälla minskar risken för frysskador, luktproblem och läckage som upptäcks först till våren.
Börja med att bestämma om huset ska vara kallställt eller underhållsvärmt
Valet mellan kallställning och underhållsvärme styr hela vinterförberedelsen. Ett kallställt fritidshus kräver att tappvattnet stängs av, ledningarna töms och vattenlås skyddas mot uttorkning eller frysning. Om huset i stället ska hållas frostfritt behöver värmesystemet kunna hålla en stabil innetemperatur över fryspunkten, även vid strömavbrott eller hård blåst. Titta särskilt på utrymmen där rör går nära yttervägg, i torpargrund eller genom ouppvärmda schakt. Där fryser vattnet först. En genomgång ska också omfatta avstängningsventilen, inkommande servis, varmvattenberedare och eventuella utkastare på fasaden.
Vatten som blir stående i en ledning, blandare eller pumpdel kan frysa sönder även om större delen av huset verkar torrt och avstängt.
Töm tappvattnet systematiskt från högsta punkt till lägsta punkt
Stäng först av inkommande vatten och bryt strömmen till varmvattenberedaren innan tömning påbörjas. Öppna sedan blandare, dusch och andra tappställen så att luft kommer in i systemet. Låt vattnet rinna ut via avtappningsventil eller den lägsta punkten i installationen. Glöm inte duschslang, handdusch, WC-cistern, diskmaskinsslang och utomhuskran. I hus med egen brunn kan även hydrofor eller tryckkärl behöva ses över enligt tillverkarens anvisningar. Tömningen blir säkrare om rördragningen är känd, eftersom lågpunkter ofta samlar vatten där ett vanligt självfall inte räcker. En kompetent VVS-montör kan visa var systemet behöver extra avtappning eller tryckluftsblåsning.
Avloppet behöver också vinterförberedas. Golvbrunnar, handfat och dusch har vattenlås som stoppar lukt från avloppssystemet, men de kan spricka om vattnet fryser. Efter tömning av tappvattnet bör vattenlås kontrolleras och skyddas med en lösning som lämpar sig för vinterstängning, enligt produktens anvisning och materialets tålighet.
Praktisk detalj
En köksblandare med utdragbar slang, en termostatblandare och ett vattenfilter har ofta små fickor där vatten blir kvar. De delarna behöver kontrolleras extra noggrant.
Skydda avlopp, varmvattenberedare och värmekällor innan huset lämnas
Avloppssystemet klarar vintern bättre när varje del lämnas i rätt skick. WC-stolen behöver tömmas så långt det går, och kvarvarande vatten i vattenlåset måste hanteras så att porslinet inte spricker. Varmvattenberedaren ska aldrig stå strömsatt när den är tömd, eftersom värmeelementet då kan skadas. Har huset vattenburen värme måste det också kontrolleras om systemet är avsett att vara i drift vintertid eller om det kräver särskild avstängning. En luftvärmepump kan ge frostskydd i vissa hus, men den ersätter inte kontroll av rör i krypgrund eller ouppvärmda sidoutrymmen. Ser man missfärgningar vid kopplingar, gröna beläggningar på kopparrör eller saltutfällning kring ventiler bör det åtgärdas före vintern.
Kontrollera installationer i våtrum och kök där små läckor ofta börjar
Leta efter tecken på långsamma läckage under diskbänk, bakom WC och vid tvättställ. Skåpsbotten ska vara torr, och synliga rörgenomföringar ska inte ha mörka märken eller svullen skivmaterialkant. I våtrum är det klokt att kontrollera att golvbrunnen är rengjord och att klämringen sitter korrekt om konstruktionen är byggd med tätskikt enligt GVK eller Byggkeramikrådet BBV. En brunn som är full av hår och tvålrester rinner sämre, och stillastående vatten ökar risken för lukt när huset står stängt länge.
ℹ️ När behövs fackkunskap för vinterstängning
Fast installation för vatten och avlopp tjänar på att gås igenom av en kunnig VVS-montör om huset har egen pump, dold rördragning, vattenburen värme eller återkommande frysskador. Dokumentation med foton på ventiler, avtappningspunkter och känsliga delar gör nästa säsongs stängning betydligt enklare.
Så går du igenom fritidshusets VVS inför kylan
Börja med att följa vattenflödet från inkommande ledning till sista tappstället. Då blir det lättare att se var vatten kan bli stående, särskilt i lågpunkter, filterhus, pumpar och blandare med flera anslutningar. Kontrollera också att avstängningsventiler verkligen går att manövrera utan att kärva.
Titta sedan på hur huset värms när det står tomt. Om frostskyddet bygger på el behövs en plan för strömavbrott och en bedömning av vilka delar som ändå måste tömmas. Be också om tydlig dokumentation efter genomgången, så att varje ventil, brunn och avtappning går att hitta snabbt nästa höst.
- ✓ Kontrollera inkommande avstängning och att den sluter tätt
- ✓ Töm blandare, duschslangar och cistern där vatten lätt blir kvar
- ✓ Bryt strömmen till varmvattenberedaren före avtappning
- ✓ Rensa golvbrunnar och se över vattenlås i kök och badrum
- ✓ Gå igenom rör i krypgrund, förråd och andra kalla utrymmen
Behöver du hjälp med vinterstängning av VVS?
Beskriv fritidshusets installationer och vad som behöver kontrolleras i formuläret här intill om du vill få hjälp med vatten, avlopp eller uppvärmning.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
Ett fritidshus klarar vintern bättre när tappvatten, avlopp och uppvärmning ses som ett sammanhängande system. Stäng av, töm och kontrollera varje känslig del i rätt ordning, och ta hjälp av en kunnig VVS-montör om rördragningen är svår att överblicka eller om huset har egen pump, beredare eller vattenburen värme.