I Kungens Kurva, Segeltorp, har vi på uppdrag av en fastighetsägare bytt ut äldre radiatorer och termostatventiler i en flerbostadsfastighet från 1970-talet. Arbetet omfattade samtliga lägenheter och trapphus samt en efterföljande injustering av värmesystemet för att uppnå jämn inomhustemperatur. Målet var att höja driftssäkerheten, förbättra regleringen och minska onödiga flöden, samtidigt som vi planerade etappvis för att störa dig som boende så lite som möjligt.
Vi inledde med en statusgenomgång av tvårörssystemet, mätte upp befintliga effekterum och tog fram nya radiatorstorlekar per utrymme. Vi valde kompaktradiatorer i stål med sidotillopp och monterade termostatventiler med förinställning samt nya returventiler. Inför demontering tömdes systemet via bottenventil, stammar isolerades och golvskydd lades ut. Stigare och slingor renspolades för att avlägsna slam. Radiatorfästen sattes med laser och vattenpass för rätt centrumavstånd och fri konvektion under fönsterbänkar. Gängade anslutningar tätades med lin och pasta, nya packningar användes och alla kopplingar momentdrogs enligt tillverkarens anvisningar. Ventilerna förinställdes enligt beräknat flöde per radiator baserat på rummens värmebehov och tillgängliga tryckfall. Arbetet bedrevs trapphus för trapphus med avisering till dig som boende, och temporär värme användes vid behov under kallare dagar.
Efter montage fyllde vi på med behandlat vatten, luftade systemet i högpunkter och genomförde provtryckning till över drifttryck utan anmärkning. Vid driftsättning verifierade vi framledning och retur, kontrollerade delta T över slumpvis utvalda radiatorer och säkerställde att termostatkroppar inte täcktes av nischer eller möbler. En differenstrycksregulator på huvudstam justerades och varje radiator fintrimmades mot projekterade värden. Med IR-kamera sökte vi kalla partier och ojämn värmeavgivning, och efter en veckas driftuppföljning justerade vi några förinställningar för bättre balans mellan ändlägen och mittlägen i stammen. Överlämningen omfattade protokoll med inställningar per radiator, drift- och skötselråd, samt fotodokumentation. Egenkontroller genomfördes dagligen och material som skrot och emballage sorterades och transporterades till återvinning.
Om du planerar byte av radiatorer eller termostatventiler i Kungens Kurva eller Segeltorp, hör av dig så bokar vi ett platsbesök och går igenom rätt lösning för din fastighet.
